因為粉煤灰的品質對砂策的性能有較大的影響，因此，需合理選用粉煤灰，並據試驗確定最合適的摻量。
(1)砂漿拌合物性能
品質優良的粉媒灰具有減水作用、因此可減少砂漿需水量;粉煤灰的形態效應、微集料效應可提高砂漿的密實性、流動性和塑性，減少泌水和離析;另外可延長砂漿的凝結時間。
摻入粉煤灰後砂漿變得粘稠柔軟，在一定程度上防止泌水，而且手感好，改善了砂漿的施工性能。（注意:如粉煤灰中燒失量過大，會使得外加劑摻量大大提高;如果是脫硝灰，會使得砂漿加水產生氣味。）
(2)強度
通tong常chang情qing況kuang，隨sui粉fen煤mei灰hui摻chan量liang的de增zeng加jia，砂sha漿jiang強qiang度du下xia降jiang幅fu度du增zeng大da，尤you其qi是shi早zao期qi強qiang度du降jiang低di更geng為wei明ming顯xian，但dan在zai有you利li的de使shi用yong環huan境jing下xia後hou期qi強qiang度du提ti高gao。粉fen煤mei灰hui取qu代dai水shui泥ni量liang與yu超chao量liang係xi數shu有you關guan，通tong過guo調tiao整zheng粉fen煤mei灰hui超chao量liang係xi數shu可ke使shi砂sha漿jiang強qiang度du等deng同tong於yu基ji準zhun砂sha漿jiang。
(3)彈性模量
粉(fen)煤(mei)灰(hui)砂(sha)漿(jiang)的(de)彈(dan)性(xing)模(mo)量(liang)與(yu)抗(kang)壓(ya)強(qiang)度(du)呈(cheng)正(zheng)比(bi)關(guan)係(xi)。由(you)於(yu)粉(fen)煤(mei)灰(hui)的(de)未(wei)燃(ran)碳(tan)分(fen)會(hui)吸(xi)附(fu)水(shui)分(fen)，因(yin)此(ci)同(tong)樣(yang)工(gong)作(zuo)性(xing)的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)，粉(fen)煤(mei)灰(hui)燒(shao)失(shi)量(liang)越(yue)高(gao)，粉(fen)煤(mei)灰(hui)砂(sha)漿(jiang)的(de)收(shou)縮(suo)也(ye)越(yue)大(da)。彈(dan)性(xing)模(mo)量(liang)的(de)一(yi)致(zhi)又(you)是(shi)建(jian)築(zhu)材(cai)料(liao)相(xiang)容(rong)性(xing)重(zhong)要(yao)指(zhi)標(biao)。
(4)耐久性
一般認為，由於粉煤灰改善了砂漿的孔結構，故其抗滲性要優於普通砂漿。隨粉煤灰摻量的增加，粉煤灰砂漿抗滲性將提高。
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